「所有しない」
新しい時代の
不動産投資
10万円から始められる
不動産クラウドファンディング
「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」
公式アンバサダー前田敦子
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10万円から
始められる -
年利回り
3〜10%想定 -
運用期間
数ヶ月〜3年 -
年数回配当 ※ファンドによって異なります
まにわくとは
まにわくとは、不動産特定共同事業に基づく
不動産小口化商品です。
アパート・マンション経営を行う場合、維持管理コストや初期投資費用、さらに、建物のメンテナンスが必要になってきます。
「まにわく」は弊社保有の不動産の収益を口数に応じ分配する仕組みです。建物の維持管理やランニングコストの支払は弊社が行いますので、お客様に無駄な出費がありません。不動産収益はお客様と弊社とで分け合うこととなり、1口10万円からの投資が可能です。分配率は年率3〜10％程度を予定しており、一都三県の物件を中心に、取り組みやすいファンドを組成してまいります。
まにわくの仕組み
不動産小口化商品とは、特定の不動産を1口数万円〜100万円程度に小口として事業参加者から出資を募り、その資金をもって、本事業者（株式会社新日本コンサルティング）が、不動産を取得し、その不動産から得る賃料収益を出資額に応じて分配するシステムです。
出資者と本事業者の関係は匿名組合契約になります。
メリット
- 金融機関等の審査に関係なく資産運用が可能です
- おおきな初期費用を必要とせずに取り組むことが可能です
- 株や為替と違い景気に左右されにくい投資商品です
デメリット
- 銀行預金と違い、途中での換金がしにくい
- 天災や建物の損害リスクがあります
（火災保険等には必ず加入いたします） - 実物不動産投資とは異なり、相続税対策の効果はありません
ご登録の流れ
- 1 会員登録
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- 当サイトへ会員登録していただきます。スマホで本人確認まで完了できますので1分で登録が完了いたします。
- 2 お申込み
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- ファンド一覧画面より、希望ファンドにお申込みください。成立前書面と重説の閲覧が必須となります。
- 3 ご出資
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- ファンド成立後、ご入金の案内が届きますので指定口座へご入金いただくことで出資完了です。