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株式会社新日本コンサルティング

まにわく27号

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応募金額
¥41,400,000
募集金額(優先出資枠)
¥41,400,000
※募集総額 ¥46,000,000、うち弊社での劣後出資 ¥4,600,000
募集終了｜完売
100/100
募集期間
先着
07/03 12:00 〜 完売まで
予定年分配率
7.0%
インカム
予定運用期間
3ヵ月
2025-08-01 〜 2025-10-31
募集単位（一口）
10万円
最低口数 1口〜414口
分配サイクル
3ヵ月
初回分配日 2025-11-15

このファンドに応募する

おかげさまで、完売いたしました。

先着販売について

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

投資シミュレーション（1年後）
予定金額 万円
まにわく 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺エリア 特徴
まにわく27号の特徴
物件名称 メゾン丸山
所在地 神奈川県横浜市磯子区丸山2-21-3
交通 京浜東北線　「根岸」　駅徒歩20分　バス12分
土地面積 119.00㎡
建物面積 1階：47.25㎡
2階：47.25㎡
3階：43.87㎡
総面積：138.37㎡
物件種目 共同住宅
構造 鉄骨造陸屋根3階建
築年月 昭和62年7月
間取り 1R×9戸
備考 株式会社K-PLAN（不動産賃貸管理会社）
マスターリース契約
※2025年9月頃に大規模修繕完了予定

※運用ファンドは早期償還する可能性がございます。
まにわく27号

神奈川県横浜市について

横浜市は、神奈川県東部に位置する市です。神奈川県の県庁所在地および日本で人口が最多の市で、政令指定都市に指定されています。また、日本屈指の港湾都市・商工業都市でもあります。1859 年に外国貿易のために日本で最初に開かれた港のひとつです。
さらに、横浜市は東京都心から電車で30分程の距離にあり、JR 京浜東北線・横浜線・東海道線・横須賀線、京浜急行線、東急東横線・みなとみらい線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなどたくさんの路線が走っています。そのため、都心へのアクセスもしやすいことが特徴です。

まにわく27号

横浜市の特徴

横浜市には、横浜を代表する景観である「横浜みなとみらい２１地区」や、商業施設、観光施設も数多くあります。東京都心からわずか30分に位置する大都市でありながら、外国客船が訪れる美しい港があり、開港当時の面影を残す歴史的な建造物が立ち並びます。
また、横浜中華街や横浜赤レンガ倉庫、山下公園、横浜・八景島シーパラダイス、よこはまコスモワールド、カップヌードルミュージアム横浜など、子どもからお年寄りまで幅広い年代が楽しむことのできる観光スポットが数多く存在します。
さらに、横浜市は住みたい街として人気のエリアとなっています。毎年恒例の「ＳＵＵＭＯ住みたい街ランキング２０２５　首都圏版」では、リクルートが首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城）に居住している人を対象に実施したアンケートにおいて、“絶対王者”の横浜が８年連続で１位となりました。
参照：「住みたい街ランキング」横浜が首都圏版８連覇　上位４駅変わらず「西の新宿」立川が過去最高１５位/芸能/デイリースポーツ online

まにわく27号

27号の特徴

まにわく27号ファンドは神奈川県横浜市の築古アパートをファンド組成いたしました。
今回の対象物件の最寄り駅は京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩20分、バス12分。
根岸駅は、横浜市磯子区東町に位置します。主な駅のアクセスは、横浜駅まで約12分、品川駅まで約39分となっています。 海側は工業地帯、山側は住宅街が広がり、駅の周辺にはマンションが立ち並びます。また、駅前にはスーパー「東急ストア」や飲食店、銀行や郵便局などの生活利便施設が揃っており、生活に必要なものを揃えることができます。さらに、駅周辺は保育園・小学校・「横浜プールセンター（マンモスプール）」などの文教・公共施設も揃っており、非常に利便性の高い住環境となっています。

まにわく27号

マスターリース契約について

本物件は不動産賃貸管理会社の株式会社K-PLANとマスターリース契約を結んでおります。
詳しくは下記仕組み図をご確認ください。

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