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株式会社新日本コンサルティング

まにわく26号

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応募金額
¥38,400,000
募集金額(優先出資枠)
¥38,400,000
※募集総額 ¥48,000,000、うち弊社での劣後出資 ¥9,600,000
募集終了｜完売
100/100
募集期間
先着
06/15 12:00 〜 完売まで
予定年分配率
7.0%
インカム
予定運用期間
9ヵ月
2025-07-10 〜 2026-03-31
募集単位（一口）
10万円
最低口数 1口〜384口
分配サイクル
3ヵ月
初回分配日 2025-10-15

このファンドに応募する

おかげさまで、完売いたしました。

先着販売について

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

投資シミュレーション（1年後）
予定金額 万円
まにわく 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺エリア 特徴
【まにわく26号の特徴】
物件名称 帝京マンション
所在地 東京都八王子市大塚783-5、783-7
交通 多摩モノレール　「大塚・帝京大学」　駅徒歩11分
土地面積 285㎡
建物面積 1階：107.91㎡
2階：92.43㎡
3階：92.43㎡
総面積：292.77㎡
物件種目 共同住宅
構造 鉄骨造3階建て
築年月 昭和53年6月
間取り 2DK×1戸
2LDK×1戸
1K×11戸
備考 株式会社K-PLAN（不動産賃貸管理会社）
マスターリース契約
※2024年4月に大規模修繕実施済み

※運用ファンドは早期償還する可能性がございます。
まにわく26号

東京都八王子市について

東京都八王子市は、東京都の多摩地域南部に位置し、人口規模では東京都内（23区を除く地域）の市町村では最も多い自治体です。八王子市は一般に高尾山の観光などで知られており、東京のベッドタウンとしてのみならず、八王子に通勤・通学する人が多いなど拠点地域としても栄えています。
また、市の北側を「多摩川」が流れているほか、市街地の周辺などは「浅川」が流れており、自然豊かな街です。
物件の最寄り駅である大塚・帝京大学駅は、八王子市大塚に位置する多摩都市モノレール線の駅となります。主な駅のアクセスは、多摩センター駅まで約4分、立川南駅まで約18分であり、 「帝京大学八王子キャンパス」の最寄り駅のひとつで、学生も多く利用します。
車をお持ちの場合は、中央道と圏央道を使えば東名・東北・関越・常磐の高速道路で、どこに行くにも便利です。

まにわく26号

八王子市の特徴

八王子市では、夏には水辺で生き物を探したり、里山でホタルを見つけたり、おいしい空気とたくさんの自然を満喫することができます。また、高速道路を利用すれば、都心だけでなく山や海へのアクセスもスムーズなため、キャンプやスキー、サーフィンなどのアクティビティも満喫できます。
都心へのアクセスも便利なため仕事も趣味も家族との時間も大切にしたい、そんな暮らしにぴったりな場所となります。
また、自然だけではなく、駅ビルやスーパーのほか、老舗からアウトレットまでそろっており、商業施設も充実しているため買い物には困りません。さらに、中核病院として大学病院が２つもあり、高度医療・救急医療も身近なところで安心して受けることができます。
大塚・帝京大学駅の近くには、徒歩5分の所に「オーケー多摩大塚店」があります。食料品から雑貨まで幅広く置いており、安くてとても便利なスーパーです。
車で約20分の南大沢駅エリアに「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」が、多摩市の方には「ココリア多摩センター」というショッピングモールがあり、ファッションや飲食店、インテリアなど様々なお店が立ち並んでいます。駅から約15分の距離にはサンリオピューロランドもあります。

まにわく26号

26号ファンド特徴

まにわく26号ファンドは東京都八王子市の築古アパートをファンド組成いたしました。
今回の対象物件の最寄り駅は多摩モノレール「大塚・帝京大学駅」徒歩12分。
大塚・帝京大学駅は、東京都八王子市にある多摩モノレールの駅で、地域の交通の要所となっています。
都心へのアクセスが良好で、新宿駅まで50分と、都心方面への通勤・通学にも便利です。
周辺にはオーケーと呼ばれるスーパーやココリア多摩センターなどの商業施設、飲食店などがあり、日常生活を送る上で必要な施設が充分に揃っています。

まにわく26号

マスターリース契約について

本物件は不動産賃貸管理会社の株式会社K-PLANとマスターリース契約を結んでおります。
詳しくは下記仕組み図をご確認ください。

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