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株式会社新日本コンサルティング

まにわく17号

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応募金額
¥77,800,000
募集金額(優先出資枠)
¥27,000,000
※募集総額 ¥54,000,000、うち弊社での劣後出資 ¥27,000,000
募集終了｜完売
288/100
募集期間
抽選
11/01 12:00 〜 11/17 15:00
予定年分配率
8.4%
インカム
予定運用期間
9ヵ月
2024-12-01 〜 2025-08-30
募集単位（一口）
10万円
最低口数：1口〜
分配サイクル
3ヵ月
初回分配日 2025-3-15

このファンドに応募する

おかげさまで、完売いたしました。
投資シミュレーション（1年後）
予定金額 万円
まにわく 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺エリア 特徴
まにわく17号ファンドの特徴

物件名称 エクレール
所在地 埼玉県春日部市粕壁6801番地1
交通 東武アーバンパークライン　「八木崎」　駅徒歩5分
東武スカイツリーライン　「春日部」　駅徒歩13分
土地面積 264.36㎡
建物面積 1階：118.99㎡
2階：118.99㎡
総面積：237.98㎡
物件種目 共同住宅
構造 木造スレート葺2階建
築年月 昭和63年7月
間取り 2DK×1戸
1R×1戸
1K×11戸
備考 株式会社K-PLAN（不動産賃貸管理会社）
マスターリース契約
2024年12月中旬に大規模修繕完了予定

※運用ファンドは早期償還する可能性がございます
まにわく17号

春日部市について

春日部市は埼玉県東部に位置し、都心から約35キロメートル圏内の関東平野のほぼ中心に位置しているため、車・電車ともに都心へのアクセスが良好なエリアです。
春日部駅周辺には「ララガーデン春日部」などの商業施設やスーパー、コンビニ、病院などがあり、利便性に富んでいます。
また、東武伊勢崎線（スカイツリーライン）、東武野田線（アーバンパークライン）の2路線が使えるため、都心へのアクセスにも優れています。
また、「地域ブランド調査2021（ブランド総合研究所調べ）」のイメージ指標「教育・子育てのまち」では、県内順位で1位（3年連続）、全国順位で2位を獲得するなど、子育て環境も整っています。

まにわく17号

春日部市の特徴

江戸時代に日光街道が整備されるとともに、宿場町「粕壁宿」として栄え、発展を遂げてきました。
東西方向に東武野田線(アーバンパークライン)と国道16号バイパスが横断し、南北方向には東武伊勢崎線(スカイツリーライン)と国道4号・4号バイパスが縦断しており、都心へのアクセスも良好です。
交通アクセスに優れるだけでなく、美しい景観と恵まれた自然環境を有しており、樹齢1,200年以上ともいわれる「牛島の藤」は、国指定特別天然記念物、新日本名木百選に選ばれています。
また、春日部市を舞台とする「クレヨンしんちゃん」が、「子育て応援キャラクター」、「まちの案内人」として、春日部市の特別住民となっています。

まにわく17号

17号ファンド特徴

運用期間：2024年12月1日 〜 2025年8月30日迄
まにわく17号ファンドは、春日部市粕壁の物件をファンド組成いたしました。
今回の対象物件は、埼玉県東部に位置し、都心からも約35キロメートル圏内に位置する、都心へのアクセスが良好な春日部市粕壁にあります。
最寄り駅は東武野田線(アーバンパークライン) 八木崎駅 徒歩4分、東武野田線(アーバンパークライン)・東武伊勢崎線(スカイツリーライン) 春日部駅 徒歩13分と、2つの駅が利用可能です。
周辺には「ララガーデン春日部」や「イトーヨーカドー 春日部店」などの商業施設やスーパー、コンビニ、病院、学校など生活に欠かせない施設が揃っており、非常に利便性の高い環境となっております。

・抽選予定日は11月17日（日）15：00～18：00ごろを予定しております。

まにわく17号

マスターリース契約について

本物件は不動産賃貸管理会社の株式会社K-PLANとマスターリース契約を結んでおります。
詳しくは下記仕組み図をご確認ください。